Evergrande Crisis: संकट में चीन की दिग्गज रियल एस्टेट कंपनी, दी दिवालिया की अर्जी

चीन की रियल एस्टेट की दिग्गज कंपनी एवरग्रांड ग्रुप के नाम से तो हर कोई वाकिफ होंगे। दो साल पहले की बात है जब इसके डिफॉल्ट होने की खबर ने देश में व्यापक संपत्ति ऋण संकट पैदा कर दिया था। अब खबर है कि एवरग्रांड ने न्यूयॉर्क में अध्याय 15 दिवालियापन संरक्षण की मांग की गै। यह कदम इसे अमेरिका में लेनदारों से बचाता है जबकि यह कहीं और पुनर्गठन सौदे पर काम करता है। चीनी होमबिल्डर की अध्याय 15 याचिका में हांगकांग और केमैन द्वीप समूह में की जा रही पुनर्गठन कार्यवाही का संदर्भ दिया गया है। अंतर्राष्ट्रीय ऋण-पुनर्गठन सौदों के लिए कभी-कभी लेनदेन को अंतिम रूप देने के दौरान अध्याय 15 दाखिल करने की आवश्यकता होती है। पिछले साल, बीजिंग स्थित डेवलपर मॉडर्न लैंड चाइना कंपनी ने भी $250 मिलियन का बांड चुकाने में विफल रहने के बाद अध्याय 15 दिवालियापन के लिए आवेदन किया था और कहा था कि वह एक अपतटीय ऋण पुनर्गठन सौदे के साथ आगे बढ़ेगी।

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एवरग्रांड की सहयोगी कंपनियों तियानजी होल्डिंग और सीनरी जर्नी ने भीमैनहट्टन दिवालियापन अदालत में चैप्टर 15 के तहत संरक्षण के लिए आवेदन दिया है। साल 2021 से ही एवरग्रांड ग्रुप 300 अरब डॉलर से अधिक की देनदारियों से जूझ रहा है। कंपनी 2021 में कर्ज का भुगतान नहीं कर सकी थी। तब उसने इसका कारण कोविड संक्रमण को  बताया था। इसके बाद अमेरिका में हड़कंप मच गया था। 

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चीन का संपत्ति ऋण संकट तेजी से गहराता जा रहा है, क्योंकि यह अपने चौथे वर्ष में प्रवेश कर रहा है। विकास को गति देने के लिए कर्ज पर निर्भर रहने के आदी डेवलपर्स को 2020 में बदलाव का पहला संकेत मिला। तभी अधिकारियों ने थ्री रेड लाइन निर्धारित की जो बिल्डरों को अधिक पैसा उधार लेने के लिए पूरा करने के लिए उत्तोलन बेंचमार्क निर्धारित करती थीं। ब्लूमबर्ग इंडेक्स के अनुसार, चीनी जंक डॉलर बांड, जो बड़े पैमाने पर डेवलपर्स द्वारा जारी किए गए थे, संकट में पड़ गए हैं, जिनकी औसत कीमतें अब लगभग 65 सेंट हैं।